Superbe villa moderne neuve à vendre à quelques pas du centre historique de Valbonne


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Valbonne, 06, Provence Côte d’Azur, 06560, France

Un maison de 250m² habitable construit récemment et situés à pied du centre de Valbonne, un des villages les plus recherchés du Sud de la France. Cette Valbonne maison est en vente à 1,49 millions d’euros. Comme beaucoup de maisons récentes sur la Côte d’Azur il bénéficie de techniques de construction modernes et un chauffage par le sol ainsi que la climatisation dans les chambres, ce dernier étant considéré par certains comme essentielle pour une propriété dans le chaud climat du sud de la France

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Sophia Antipolis – Côte d’Azur


Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à acheter dans le Sud de la France, et plus particulièrement sur la Côte d’Azur à l’arrière Cannes, vous aurez certainement pu voir le nom de Sophia Antipolis. Sophia Antipolis est aujourd’hui reconnu comme étant le plus grand parc scientifique en Europe occidentale. La principale personnalité à l’origine du parc a été Pierre Lafite. Dans les années 60 il a eu l’idée de créer un «Quartier latin aux champs » dans lequel universités, écoles, centres de recherche, des industries de technologies de pointe et de services sophistiqués, pourraient fonctionner dans un environnement attrayant loin des contraintes des centres urbains traditionnels.
Le nom de Sophia Antipolis vient du mot grec utilisé pour la sagesse et le nom grec de la ville d’Antibes, au nord du laquelle se trouve les 10 hectares qui constituaient le début du parc en 1970. Les premiers arrivés sur le site ont été l’Ecole des Mines, les instituts de recherche CNRS et l’IFP, et certaines entreprises comme L’Oréal.
S’étant agrandie au cours des années suivantes Sophia Antipolis occupe maintenant 2.400 hectares, couvrant en partie les communes d’Antibes, Biot, Mougins, Valbonne et Vallauris. Il ya plus de 1400 entreprises dont 40% engagées dans la R & D et plus de 10% appartiennent à des étrangers. Ces entreprises emploient plus de 30.000 personnes en plus des 4000 travailleurs de la recherche publique et de 5000 étudiants, tous contribuent à faire de Sophia Antipolis une référence mondiale en termes d’innovation.
Coast and Country a aidé de nombreuses personnes employées à Sophia Antipolis à trouver des biens à acheter et nous avons des villas, maisons et appartements à vendre autour de Sohia Antipolis à Antibes, Biot, Mougins, Valbonne et Vallauris.

Maison Charmante de plein pied à vendre à Mougins

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Cette maison à vendre à Mougins date des années 1940; assez typique de celles construites sur la Côte d’Azur à cette période, avec de hauts plafonds. L’habitation d’environ 100m² sur un terrain facile à entretenir de 400m ² est située dans le quartier de Pibonson à Mougins, avec un accès facile à Sophia Antipolis. C’est un endroit où la plupart des maisons sont à vendre à un prix bien supérieur à € 645 000 qui est le prix de vente de cette maison. La maison dispose de 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Les commerces sont à portée de main dans le Val de Mougins, qui est également proche du vieux village de Mougins. Si vous voulez acheter une maison à un prix raisonnable à Mougins, celle-ci est une solution idéale.

Coast and Country Agence Immobilière – Maisons,villas et appartements à vendre à Mougins

Vous Cherchez à Acheter un Bien Immobilier en France

Vous avez décidé que vous vouliez acheter un bien immobilier en France et, suite à de précédentes visites, vous avez choisi dans quelle région vous aimeriez vivre. Comment trouver le bien idéal?
La majorité des acheteurs commencent par une recherche des biens à la vente sur internet, mais avant cela, il convient de comprendre la façon dont le marché fonctionne en France. Contrairement aux autres pays, la majorité des biens n’est pas confiée aux soins d’une seule agence, mais à plusieurs agents immobiliers. Étant donné que certains agents ne sont pas aussi professionnels qu’ils pourraient l’être, vous pouvez trouver les mêmes biens à vendre à des prix différents, avec des caractéristiques différentes, et même des différences de la surface habitable. Si les photos de la propriété sont prises sous des angles différents, vous pouvez croire que vous avez sélectionné deux propriétés différentes, alors qu’en fait il s’agit de la même – et ainsi perte de temps garanti!
En France, et en particulier dans le sud de la France, un pourcentage élevé des biens à la vente est de plus en plus donné en exclusivité à une agence locale., et ceci dans le cadre d’un système similaire au Multiple Listing System américain (MLS) , de mis en commun des exclusivités Dans ce système un bien pris en exclusivité est accessible sur un site partagé avec les adhérents du MLS qui peuvent ainsi le proposer à leurs clients. Coast & Country est membre de ce système qui permet d’améliorer la visibilité de l’offre et donc la rapidité de transaction. Mais actuellement seul un petit nombre de biens en France sont vendus exclusivement par une seule agence.
Le résultat de cette fragmentation de l’offre, c’est que pour une recherche par exemple un type de propriété spécifique (maison à vendre sur la Côte d’Azur à moins de 1 million d’euros)  vous pouvez vous retrouver face à l’offre d’un grand nombre d’agents immobiliers différents avec toutes les difficultés que cela implique en termes de l’organisation de visites, etc
Après avoir fait une sélection de propriétés à vendre qui correspondent à vos critères, une première visite de la région choisie s’impose afin de voir concrètement ce qui est disponible. Cela permet de confirmer ou compléter les critères de recherche initiaux. Après avoir visité des propriétés à la vente orientées au nord, quand vous aviez spécifié une orientation sud, ou encore à proximité d’une route très fréquentée, lorsque vous vouliez du calme et de la tranquillité, ces tristes exemples hélas fréquents démontrent le manque de sérieux de quelques agents immobiliers.
Notre conseil est de trouver, et de traiter avec un agent avec lequel vous vous sentez en confiance – quelqu’un qui comprenne bien ce que vous cherchez, ce qui est vraiment important pour vous (pas toujours ce que vous pensiez au premier abord), et qui est méthodique et organisé pour trouver des propriétés adéquates. Traiter avec une agence immobilière dont la réputation est établie, et qui a des années d’expérience.
Si vous voyez par la suite une propriété apparemment intéressante sur le site d’autres agences, donner cette information à l’agent choisi et il ou elle peut savoir si ce bien est approprié ou non – un appel téléphonique d’un professionnel à un autre peut généralement obtenir des vérités pas toujours à la disposition du demandeur occasionnel . En utilisant un seul agent vous épargnerez beaucoup de temps, ainsi l’agent commercial peut organiser un calendrier sans temps mort de visites de propriétés à vendre qui sont presque toujours intéressantes.
Si lors de la première visite, vous n’avez pas trouvé le bien adéquat, il y a de fortes chances que votre prochaine visite soit fructueuse car l’agent commercial sait maintenant exactement ce que vous recherchez et sera à même de vous le proposer.
Bonne chasse
Nathalie Buchan, Coast and Country la Côte d’Azure, Septembre 2010

Golf de Saint Endréol, La Motte

Le golf de St Endréol est situé dans une position superbe à proximité de La Motte dans le Var, un des départements de la Côte d’Azur. La Motte est un village typique et pittoresque de style provençal, avec une architecture style Vieux Nice et une vie communale active. La rivière Naturby traverse le village et à proximité il ya une cascade de 22m de haut spectaculaire, connu sous le nom du Saut du Capelan. La cascade est accessible à partir de La Motte le long d’une route de campagne attrayante bordée de vignes et de vergers. La principale activité économique de La Motte est la production de vin avec environ 12 domaines et une coopérative importante – La région produit d’excellents vins rosés.

Parcours Golf de St Endreol

L’accès à La Motte est très facile, à moins de 4 kms de l’autoroute A8 (sortie N ° 36 Le Muy) et le parcours de St Endréol est à 2 km au nord-est du village. Le golf de St Endréol est sur un site de 150 hectares et de 6169m de long. C’est un parcours PAR 72, 18 trous, dessiné par Michel Gayon et a ouvert en août 1992. Du parcours la vue est splendide sur la rivière Endre et sur les roches rouges du Rocher de Roquebrune, qui fait partie de l’Esterel. Les amoureux de la nature provençale apprécient la grande variété d’oliviers et de pins, qui font partie intégrante du parcours.
Michel Gayon a réussi à sculpter le paysage en multiples facettes variées, et ainsi offrir une pratique parfaite de golf pour tous les niveaux de jeux. Chacun des dix-huit trous a sa propre personnalité, peut-être le plus spectaculaire étant le 13, avec son décor fantastique sur un bord de l’eau verte! L’entretien impeccable des greens ne fait qu’ajouter au plaisir.

Clubhouse Golf St Endreol

Le complexe de golf de St Endréol comprend un hôtel résidentiel avec piscine, spa et centre de traitement, club-house, pro-shop et un excellent restaurant: « Le Palayson » qui donne sur le terrain. Il est également possible de louer des villas et des appartements.
Pour ceux qui souhaitent acheter une propriété des Domaines de Saint Endréol est composée de plusieurs hameaux de style «provençal» comprenant des villas haut de gamme avec piscine privée, ainsi que les petites maisons et d’appartements avec piscine partagée.
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Jolie Maison 4 pièces à vendre sur le Golf de St Endréol

Maison de plein pied a acheter à Mougins

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Une maison de 3 chambres à Mougins avec une surface habitable de 100m²sur un terrain de 650m²,  située dans un petit domaine dans le quartier de Mougins Cabrières et à vendre à 580.000 Euros. Des espaces de stationnement ainsi qu’’un garage. Il n’y a pas beaucoup de maisons à vendre à ce prix à Mougins compte tenu plus particulièrement  qu’ il ya une piscine, qui, grâce au climat doux de la Côte d’Azur peut être utilisée pendant plusieurs mois de l’année. Accès très facile pour Sophia Antipolis.

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Le Golf de Barbaroux, Côte d’Azur

 

Le Golf de Barbaroux est situé au cœur de la Provence à quelques kilomètres à l’est de la ville de Brignoles dans le  Var avec un accès facile à l’autoroute. Il s’agit d’un terrain de 18 trous d’une longueur de 6.069 construit sur un magnifique site boisé de 87 hectares. Il a été conçu par Pete et P.B. Dye les américains bien connus, père et son fils, alliant respect de l’environnement naturel avec un touche technique. C’est la première création Dye en France et à son ouverture en 1989, était très controversée car ils ont considérablement transformé la topographie du terrain, en créant un mélange de styles. En dépit de cette variation le terrain Barbaroux a un charme auquel peu de gens peuvent résister. Un expert de golf bien connu a dit: «Barbaroux est l’un des rares terrains de golf où chaque trou est ‘inoubliable’ et où les greens sont rapides et honnêtes. Si je devais passer le reste de ma vie en jouant le même parcours français,ce serait Barbaroux ».
 
Le clubhouse moderne, et confortable est situé de telle manière qu’il offre  une vue panoramique sur le parcours. Il dispose d’un restaurant gastronomique « Les Terrasses du Golf », une brasserie et un bar. C’est un hôtel entouré par la forêt méditerranéenne, avec 24 chambres confortables et 10 appartements avec cuisine, une piscine et des courts de tennis.
Les propriétés à vendre comprennent des appartements situés dans un résidence intéressante de faible hauteur à côté du Clubhouse, ainsi que des villas de qualité construites sur des parcelles individuelles. Toutes les villas privées sont dans un domaine fermé à distance à pied du club et l’hôtel. La plupart sont disposés pour donner sur l’un des greens.

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Appartement 3 pieces à vendre sur le Golf de Barbaroux

Maison 5 pièces à vendre sur le golf de Barbaroux

Appartement à Vendre au golf de Valbonne


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Appartement à vendre pour 555000 euros sur le Victoria golf à Valbonne, un village charmant dans le sud de la France. Il n’y en a pas beaucoup de golf sur la Côte d’Azur avec des programmes immobilier, ou vous pouvez acheter les appartements mais Victoria en est un. Le golf n’est pas très loin du centre de Valbonne avec sa grande place est les restaurants autour. Cette appartement à vendre et de 92m² avec deux terraces d’une surface total de 56m², idéal pour prendre le douce soleil de la Côte d’Azur, surtout pendant l’arrière saison quand Valbonne et ses environs ont moins d’affluences touristiques. L’appartement est au rez de jardin avec 3 chambres, 2 salles de bains et parking souterrain, et bénéficie d’un jolie vu sur les greens du golfe.

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Appartement de 2 chambres à vendre sur le golf Victoria Valbonne

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Cet appartement a vendre près du Valbonne donne sur le golf Valbonne Victoria, un des très joli golf de la Côte d’Azur . Il était construit en 2004 et est situé au 2eme étage  et bénéficie d’une jolie vue sur le club house et les greens. Il est à vendre pour 435,000€. Il y a 2 chambres pour une surface de 73m² avec une terrasse de 15m².
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